AppelerLocal d'activité / atelier
Local 9
- Surface
- 508 m²
- Prix
- à partir de 650 000 €
- Location
- loyer sur demande
- Disponibilité
- Livré, disponible
Local 2 : local d'activité / atelier de 511,4 m² à La Rochelle – La Pallice
Local 2 est un local d'activité de 511,4 m² au sein du centre d'activités UNDERTECH, 38 rue Montcalm à La Rochelle – La Pallice, à proximité du Port Autonome et de la rocade. Livré et disponible immédiatement, il convient à un atelier, à du stockage ou à une activité mixte. Il est proposé à la vente à partir de 797 784 € ou à la location (loyer sur demande).
Description détaillée du local 2
Le Local 2 offre 511,4 m² de surface utile au rez-de-chaussée. Le volume est rectangulaire, de 25,80 × 19,80 m, avec un poteau béton intérieur. La façade d’accès comporte une porte de 4,00 × 3,50 m sous auvent, l’accès principal et l’issue de secours. Stockage, postes de travail et circulations s’organisent sur mesure avec Mediatim Promotion.
- Rez-de-chaussée avec accès principal et issue de secours
- Porte de 4,00 × 3,50 m sous auvent en façade
- Murs coupe-feu et bardage métallique
- Châssis de désenfumage en toiture
- Fourreaux électriques et télécom, attentes EU/EV et alimentation en eau
- Poteau béton intérieur
Caractéristiques
| Référence | Local 2 |
|---|---|
| Type | Local d'activité / atelier |
| Superficie | 511,4 m² |
| Niveau | Rez-de-chaussée |
| Configuration | Volume rectangulaire ; cotes : 25,80 × 19,80 m |
| Porte d’accès | 4,00 × 3,50 m |
| Prix de vente | à partir de 797 784 € |
| Location | courte ou longue durée, loyer sur demande |
| Disponibilité | Livré, disponible immédiatement |
| Adresse | 38 rue Montcalm, 17000 La Rochelle (La Pallice) |
| Stationnement | Nombreux parkings visiteurs au sein du centre |
| Accès | Rocade N237 à quelques minutes, Port Autonome de La Pallice à proximité |
| Aménagement | Sur mesure possible par Mediatim Promotion |
| Mise à jour | 6 octobre 2026 |
Usages possibles
- Atelier d'artisan (menuiserie, métallerie, nautisme…)
- Stockage professionnel, logistique, e-commerce
- Hivernage de bateau, caravane, camping-car, véhicules
- Local mixte : atelier + bureau / showroom
Plan consultable ci-dessous. Photos détaillées et vérification des accès lors de la visite.
Plan du local 2
Consulter le plan PDFPlan indicatif établi sur la base du permis de construire, susceptible d’adaptations techniques, dimensionnelles ou réglementaires. Surfaces approximatives. Dimensions des accès et implantation des équipements à confirmer lors de la visite ; les cotes de porte ne constituent pas une hauteur sous plafond. Mobilier non fourni sauf mention contraire dans la notice descriptive de vente.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de Local 2 ?
Local 2 mesure 511,4 m².
Quel est le prix de Local 2 ?
À partir de 797 784 € à la vente. À la location, le loyer est communiqué sur demande.
Local 2 est-il disponible ?
Oui, il est livré et disponible (mise à jour du 6 octobre 2026).
Y a-t-il du stationnement ?
Oui, le centre UNDERTECH dispose d'un grand nombre de parkings visiteurs.
Peut-on le visiter ?
Oui, organisez une visite via le formulaire ou au 05 46 50 01 24.
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- Location
- loyer sur demande
- Disponibilité
- Livré, disponible