AppelerLocal d'activité / atelier
Local 5
- Surface
- 507,7 m²
- Prix
- à partir de 792 012 €
- Location
- loyer sur demande
- Disponibilité
- Livré, disponible
Local 9 : local d'activité / atelier de 508 m² à La Rochelle – La Pallice
Local 9 est un local d'activité de 508 m² au sein du centre d'activités UNDERTECH, 38 rue Montcalm à La Rochelle – La Pallice, à proximité du Port Autonome et de la rocade. Livré et disponible immédiatement, il convient à un atelier, à du stockage ou à une activité mixte. Il est proposé à la vente à partir de 650 000 € ou à la location (loyer sur demande).
Description détaillée du local 9
Le Local 9 offre 508 m² de surface utile au rez-de-chaussée. De forme trapézoïdale, il présente une largeur de 25,83 m, une façade d’accès de 27,62 m et un côté opposé de 11,72 m. La porte de 4,00 × 3,50 m se situe en façade sous auvent, près de l’accès principal et de l’issue de secours. Mediatim Promotion répartit sur mesure stockage, atelier et bureau.
- Rez-de-chaussée avec accès principal et issue de secours
- Porte de 4,00 × 3,50 m sous auvent en façade
- Murs coupe-feu et bardage métallique
- Châssis de désenfumage en toiture
- Fourreaux électriques et télécom, attentes EU/EV et alimentation en eau
- Contreventements
Caractéristiques
| Référence | Local 9 |
|---|---|
| Type | Local d'activité / atelier |
| Superficie | 508 m² |
| Niveau | Rez-de-chaussée |
| Configuration | Forme trapézoïdale ; cotes : 25,83 m, 27,62 m et 11,72 m |
| Porte d’accès | 4,00 × 3,50 m |
| Prix de vente | à partir de 650 000 € |
| Location | courte ou longue durée, loyer sur demande |
| Disponibilité | Livré, disponible immédiatement |
| Adresse | 38 rue Montcalm, 17000 La Rochelle (La Pallice) |
| Stationnement | Nombreux parkings visiteurs au sein du centre |
| Accès | Rocade N237 à quelques minutes, Port Autonome de La Pallice à proximité |
| Aménagement | Sur mesure possible par Mediatim Promotion |
| Mise à jour | 6 octobre 2026 |
Usages possibles
- Atelier d'artisan (menuiserie, métallerie, nautisme…)
- Stockage professionnel, logistique, e-commerce
- Hivernage de bateau, caravane, camping-car, véhicules
- Local mixte : atelier + bureau / showroom
Plan consultable ci-dessous. Photos détaillées et vérification des accès lors de la visite.
Plan du local 9
Consulter le plan PDFPlan indicatif établi sur la base du permis de construire, susceptible d’adaptations techniques, dimensionnelles ou réglementaires. Surfaces approximatives. Dimensions des accès et implantation des équipements à confirmer lors de la visite ; les cotes de porte ne constituent pas une hauteur sous plafond. Mobilier non fourni sauf mention contraire dans la notice descriptive de vente.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de Local 9 ?
Local 9 mesure 508 m².
Quel est le prix de Local 9 ?
À partir de 650 000 € à la vente. À la location, le loyer est communiqué sur demande.
Local 9 est-il disponible ?
Oui, il est livré et disponible (mise à jour du 6 octobre 2026).
Y a-t-il du stationnement ?
Oui, le centre UNDERTECH dispose d'un grand nombre de parkings visiteurs.
Peut-on le visiter ?
Oui, organisez une visite via le formulaire ou au 05 46 50 01 24.
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- loyer sur demande
- Disponibilité
- Livré, disponible