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CENTRE D'ACTIVITÉS — LA ROCHELLEVos espaces de bureaux et ateliers à La Rochelle
Achat ou location au sein d'un centre d'activités et centre d'affaires à La Rochelle. Bureaux, ateliers, stockage et espaces modulables de 30 m² à 511 m², avec parkings visiteurs et aménagement possible par les équipes Mediatim Promotion.
- Surfaces modulables, de 30 m² à 511 m²
- Achat, location longue durée ou courte durée
- Centre d'activités et centre d'affaires à La Rochelle
- Grand nombre de parkings visiteurs au sein du centre
- Aménagement possible par les équipes Mediatim Promotion
Réponse rapide d'un conseiller — sans engagement.
UNDERTECH, vu de l'intérieur et de l'extérieur
Découvrez le bâtiment, les bureaux et les ateliers dans un environnement professionnel conçu pour s'adapter à votre activité.
Cliquez sur une photo pour l'agrandir.
Votre activité grandit. Votre espace doit suivre.
Les locaux professionnels adaptés sont rares à La Rochelle. Ce centre d'activités répond concrètement aux contraintes des entreprises locales.
Vous manquez de place pour votre activité
Vous avez besoin d'un atelier adapté
Vous cherchez un bureau professionnel
Votre espace de stockage est insuffisant
Vous voulez quitter votre domicile professionnel
Vous cherchez un local plus accessible
Trouver un local pro à La Rochelle est difficile
Vous avez besoin d'une solution temporaire ou évolutive
Acheter, louer ou occuper — selon votre projet
Une même adresse, plusieurs façons d'y installer votre activité.
Achat
Entreprises souhaitant devenir propriétaires de leurs murs et investisseurs.
- Devenez propriétaire de votre outil de travail
- Constitution d'un patrimoine professionnel
- Maîtrise de vos charges sur le long terme
Location longue durée
Sociétés qui veulent s'installer durablement sans immobiliser de capital.
- Installation pérenne sans achat
- Capital préservé pour votre activité
- Bail adapté à votre développement
Location courte durée
Entreprises avec un besoin temporaire, saisonnier, événementiel ou transitoire.
- Tester un besoin sans engagement long
- Absorber un pic d'activité
- Espace temporaire immédiatement disponible
Avocats · Experts-comptablesCabinet & open space professionnel
Postes de travail individuels, espaces de réception et coins réunion pour les professions du conseil.
Professions de santéCabinet de consultation
Bureau d'accueil, espace de consultation et zone d'examen pensés pour les praticiens libéraux.
Indépendants · CoworkingEspace de travail partagé
Bureaux modulables, zones lounge et salles informelles pour les indépendants et petites équipes.
Notaires · Cabinets de conseilAccueil & salle de réunion
Banque d'accueil, salon d'attente et table de réunion pour recevoir vos clients avec élégance.
Psychologues · ThérapeutesBureau privé & espace d'écoute
Ambiance feutrée, fauteuils en vis-à-vis et bureau discret pour un cadre rassurant.
Un environnement professionnel à votre image
Installez votre entreprise dans un environnement professionnel, fonctionnel et accessible à La Rochelle.
- Surfaces de bureaux de 30 m² à 365 m²
- Espaces adaptés aux équipes
- Usage administratif, commercial ou libéral
- Possibilité d'aménagement sur mesure
- Aménagement possible par les équipes Mediatim Promotion
- Image professionnelle valorisante
- Accessibilité facilitée
- Solution pensée pour les entreprises locales
Stockage · LogistiqueEntrepôt de stockage & préparation
Rayonnages, palettes et zone de circulation pour gérer vos stocks et préparer vos commandes.
Artisans · MenuiserieAtelier d'artisan
Établis, machines et rangement d'outils : un espace de travail fonctionnel pour les métiers manuels.
Mécanique · AutomobileAtelier mécanique
Pont élévateur, servante d'outils et stockage de pneus pour l'entretien et la réparation.
Production · AssemblageAtelier de production légère
Postes d'assemblage, bacs à pièces et stations d'emballage pour une activité productive.
Exemples d'aménagements générés par IA pour vous aider à vous projeter.
Des ateliers fonctionnels, rares à La Rochelle
Des espaces pensés pour les artisans, les entreprises de services et l'activité légère.
- Surfaces d'ateliers de 236 m² à 511 m²
- Idéal pour artisans et entreprises de services
- Adapté au stockage et à la production légère
- Préparation de commandes facilitée
- Possibilité de combiner atelier et bureau
- Aménagement possible par les équipes Mediatim Promotion
- Souplesse d'usage au quotidien
- Une offre rare sur le marché rochelais
Bureau + atelier + stockage, dans un seul local
Un espace hybride et polyvalent qui réunit tous vos besoins sous le même toit, et qui évolue avec votre activité.
Au cœur d'un territoire qui attire les entreprises
UNDERTECH est situé 38 rue Montcalm, à La Rochelle, dans un environnement économique stratégique : proche du Port Autonome, de la rocade, du quartier de La Pallice et de l'Île de Ré. Une adresse qui valorise votre activité et facilite l'accès de vos clients et collaborateurs.
- À proximité du Port Autonome de La Rochelle
- Proche de la rocade et des grands axes de circulation
- Quartier de La Pallice, zone économique active
- À quelques minutes de l'Île de Ré
- Zone franche urbaine : possibilités d'aides à l'implantation
Un actif professionnel dans une ville attractive
L'immobilier d'entreprise à La Rochelle répond à une demande locale réelle. Une opportunité de diversification patrimoniale sur un actif tangible.
Les éléments chiffrés (prix, loyers, rendement) sont communiqués dans le dossier investisseur, sur demande.
Un marché de locaux professionnels demandé localement
Diversification patrimoniale sur un actif tangible
Locataires potentiels : artisans, PME, indépendants
Un actif situé dans une ville attractive
Les avantages clés en un coup d'œil
Surfaces modulables
Des espaces de 30 m² à 511 m² qui s'adaptent à votre activité.
Achat ou location
La formule qui correspond à votre projet.
Courte durée possible
Pour un besoin temporaire ou évolutif.
Bureaux & ateliers
Tous types de locaux au même endroit.
TVA récupérable
TVA récupérable sur votre acquisition de locaux professionnels.
Frais de notaire réduits
Frais de notaire réduits sur votre investissement immobilier d'entreprise.
Pensé pour le local
Une réponse aux entreprises rochelaises.
Adresse à La Rochelle
Un emplacement professionnel recherché.
Locaux pro rares
Une offre peu disponible sur le marché.
Accompagnement
Un conseiller dédié à votre projet.
Simple, du premier contact à la remise des clés
Vous transmettez votre besoin
En 2 minutes, via le formulaire.
Vous recevez les surfaces
Les disponibilités adaptées à votre projet.
Vous échangez avec un conseiller
Pour affiner votre recherche.
Vous visitez les locaux
Sur place, à La Rochelle.
Vous réservez votre espace
Location, courte durée ou achat.
Un projet porté par une expérience reconnue
+ de 50
Programmes réalisés
+ de 40 ans
D'expérience immobilière
+ de 160 000 m²
Surfaces construites
La Rochelle
Notre territoire
Recevez les disponibilités adaptées à votre activité
Décrivez votre besoin : un conseiller vous transmet les surfaces, les prix et les conditions correspondant à votre projet.
Tout ce qu'il faut savoir avant de nous contacter
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